少跑现场
从带看、入住到退租、换锁，许多环节可远程完成，人房比明显改善。
行业痛点
公寓运营，这些难题你是否也遇到过？
房源一多，抄表、开门和报修就变成三拨人三套账。
-
抄表效率低
人工上门抄表耗时耗力，数据易错，账单纠纷频发。
-
设备管理散
门锁、水表和电表各一套后台，账号密码一堆，运维成本高。
-
入住退房慢
带看、开卡和换锁都要跑现场，人房比降不下来。
-
风险发现晚
欠费、异常用水用电和门锁离线，往往等租客反馈才知道。
核心功能
全流程数字化，让公寓运营更高效
一个平台管所有：设备、租务和费用在同一条数据线上。
适用行业
哪些单位在用
要管房源、管入住、管费用的公寓运营方。
- 01 高校后勤
- 02 人才公寓 / 保障房运营方
- 03 长租公寓品牌
- 04 产业园宿舍
方案组成与交付
这套方案交付什么
两表一锁加一个平台，交付后运营方自己就能带看、开卡和抄表。
- 01
门锁与水电表安装
门锁、水表和电表按房间安装并联网，网关按楼层配置，房间编码规则一并定好。交付后每间房的用量与门锁状态都能在后台看到。
- 02
公寓平台与账号
房源与住户、合同与账单在同一后台，门店与房东分账号权限。交付后可一键远程抄表、生成账单。
- 03
租客端与门店端
租客小程序负责授权开门、查用量和缴费；门店 App 负责带看与入住。交付后退租换锁等环节大部分可远程完成。
- 04
培训与运维
含门店培训与设备更换流程，后续新增房源可批量导入。
应用层
- 运营后台
- 管家 App
- 租客小程序
平台层
智慧公寓管理平台
- 房态
- 账单
- 门锁授权
- 告警
设备层
- 智能门锁
- 智能水表
- 智能电表
- 烟感
- 网关
整体方案
人房比与费用，两个指标一起改善
门锁、水表和电表走同一套接入，房源与账单在同一个后台。
- 少跑现场 带看、开卡和换锁多数环节可远程完成。
- 账单不再扯皮 用量与计费同源，异常用量提前提醒。
- 设备不被锁死 门锁与水电表走同一平台，品牌可选可换。
硬件生态
这个场景用到的硬件
以门锁与水电表为核心，网关、面板和传感按房型补齐。
-
智能门锁 -
智能水表 -
智能电表 -
智能断路器 -
物联网网关 -
无线烟感 -
水浸传感器 -
智能开关 -
智能中控屏
优势
方案优势
费用清楚
水电远程抄表与计费同源，减少对账纠纷；异常用水用电可预警。
设备可统一换代
门锁、水表和电表走同一平台，品牌可选、不被锁死。
高校与公寓都有案例
遵义医科大学、广东科学技术职业学院，以及凤山科技园 / 金湾人才 / 沥溪产业园公寓等已落地。
继续了解
相关能力与产品
想把您的产品接入物联网？
告诉我们产品形态与目标场景，一个工作日内给您初步方案与报价区间。也可直接拨打 0756-2681500